La principal dificultad del marketing de una promoción es que el inmueble aún no existe físicamente, pero hay que venderlo ya desde la fase de preventa. Repasamos qué formatos de vídeo realmente ayudan a las promotoras a presentar un proyecto de forma convincente mientras se construye.
Un sobrevuelo con dron muestra la escala real de la construcción, su ubicación respecto al mar, la ciudad y las infraestructuras de transporte — argumentos difíciles de transmitir con un render. Los sobrevuelos periódicos en distintas fases de la obra también documentan el ritmo de trabajo, algo importante para el reporte a inversores.
Los gráficos por ordenador y la visualización con IA permiten «terminar» el complejo digitalmente y mostrar cómo se verá acabado — combinado con imágenes reales de la obra, esto resulta mucho más convincente que un render sin contexto. Para la promotora Neinor Homes, por ejemplo, montamos en un plazo muy ajustado un vídeo que combinaba la visualización del futuro complejo con la ubicación real.
Los vídeos de seguimiento de obra son un formato útil no solo para marketing, sino también para la comunicación interna con socios e inversores que no pueden visitar la obra con regularidad.
El contenido de experto — una entrevista con el arquitecto sobre el concepto del edificio, con la promotora sobre la visión del proyecto — genera confianza en la marca y funciona bien junto con las imágenes del inmueble.
El primer rodaje suele necesitarse al inicio de las ventas, para presentar el concepto y la ubicación. Los sobrevuelos intermedios documentan el avance para los inversores. El rodaje final del inmueble terminado cierra el ciclo de marketing y se usa para listings y portafolio. Nos encargamos de tramitar los permisos de vuelo del dron en la obra — más información en nuestro artículo sobre permisos de rodaje.
Trabajamos con promotoras y constructoras en Barcelona, Cataluña y en toda España en todas las fases del proyecto. Los ejemplos están en nuestra sección de arquitectura e inmuebles; puedes hablar de tu proyecto dejando una solicitud.